北海成功出让132.48公顷土地,收入超过50亿

来源:北海365好房 2018-11-27 10:14

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广西北海:“五承诺、五不许”规范土地出让

 为确保已出让的项目用地,按规定开发建设,近期,广西北海市政府提出“五承诺、五不许”要求,即

承诺投资总量、承诺投资强度、承诺投资进度、承诺投资效益、承诺干不成怎么办;

不许推迟缴纳土地出让金、不许推迟开工时间、不许推迟竣工时间、不许土地转作他用、不许改变项目产品方案。

 


通过推行“五承诺、五不许”,使得北海土地出让环节,更加合法透明,不仅有利于投资者理性拿地,更有利于社会监督。

据了解,北海作为广西北部湾经济区的新兴城市,经济社会快速发展,但土地资源相对较少,新增建设用地需求巨大,土地供需矛盾突出。

由于历史原因,北海还存在较多已出让未开发土地。为了优化土地资源,提高土地利用率,确保招商项目顺利落地,进一步增强招商引资力度,北海市委、市政府提出了“五承诺、五不许”的要求,明确将“五承诺、五不许”贯穿于土地出让各个环节。

为落实“五承诺、五不许”的要求,北海市国土资源局在《土地出让合同》中投资强度、投资总量、开竣工时限等进行了明确。

 

 

例如《土地出让合同》第12条中,明确了工业项目投资总额和投资强度;第13条对工业项目的产出强度及地均税收等作了更加明确的约定。

此外,为防止出现用地单位不履行合同约定,该局还在《土地出让合同》的第34条中,进一步明确了,投资额及投资强度未达到标准的违约责任和处罚条款,开发商可通过合同条款进行合理投资,避免造成土地资源浪费。

随着“五承诺、五不许”的推行,北海土地出让工作进一步优化。

据统计,北海自7月份将“五承诺、五不许”纳入《土地出让合同》以来,共成功组织出让国有土地19宗,面积132.48公顷,实现土地出让收入500807万元。

截至目前,各用地单位均能在规定时间内,缴交土地出让金,并按合同约定开发建设。

 

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