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这个地方6.5万就能买到价值很可观的商铺?不信来看!

来源:北海365淘房 2021-04-01 17:50

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农业部立项北海市十大督项目

想知道在哪里有那么好的项目?

来来来,小编告诉你

它就是北海侨港国际渔市!


北海位于广西的最南端,背靠大西南,面向东南亚,处于西南经济圈,华南经济圈、泛珠三角经济圈、北部湾经济圈、东盟自贸区的一个结合部,是我国海上丝绸之路的重要出海港口,是国家首批14个沿海开发开放城市,也同样是中国历史文化名城,连续入选中国十大宜居城市之一。

根据北海市的一个发展向海经济的规划要求,大力发展海洋航运、海洋渔业、海洋科技、海洋旅游

使北海成为一座国际一流的滨海大都市

    北海除了它有一个较大的发展之外,还有着北海银滩、冠头岭、北海老街、涸洲岛、红树林、汉代文化博物馆、古代海上丝绸之路的遗址等等,所以说北海风景秀丽环境非常好,在这样优良的生态环境下,使北海成为了我国四大渔场之一,侨港渔货交易码头年海产捕获量占北部湾的40%,在于2万平方米的海域内生长着虾蟹各种稀有700多样,年可补货量大约60万吨,年产值达到了30多个亿,已经形成了以侨港为核心的北部湾地区最大的海产品交易市场,侨港已然成为北海的一片掘进热土!

侨港这里的海产品交易不止辐射到广西其他地方就连广东海南以及更远的日韩东盟各国都有辐射到。然后随着向海经济的不断推进,侨港的码头交易加工场所的配套设施已经难以满足发展的需求,露天交易也对城市形象有所影响,需要进一步结合产业高端发展的要素,促进产业链供应链的一个深度融合,打造特色鲜明、布局合理、功能完善的现代化海产品交易基地。

侨港风情街是北海华侨文化、疍家文化、海洋文化、饮食文化的缩影,多次被中央电视台报道,每年游客量达到了500多万人次。改革开放这40多年之后,侨港已经成为了一个安置越南归国华侨的小镇,也发展成为我国重要的海产品捕捞和交易重镇。

 

 

但是长期的露天交易以及配套设施的落后,对侨港发展引起了负面影响,所以侨港渔货码头改造升级是大势所趋!

旧的侨港渔货码头的旧房旧墙现已被拆除,脏乱差现象得到了整改,取而代之的是整齐有序的侨港国际渔市,毫不夸张的说侨港国际渔市就是侨港渔货码头升级版,旧的码头交易即将转移国际渔市交易了!

那为什么侨港国际渔市可以承载这个呢?

侨港国际渔市项目总占地面积约10亩,经营面积约1.3万平方米

下面在看看整个交易分布区

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一楼是冰鲜活鲜进口海鲜的一个交易区

二楼是海鲜干货伴手礼海鲜加工区电商孵化基地



 

 


目前在售的只有一楼和二楼,共有商户2500间左右,每间店铺面积是3~3.7平方米,30年收益型投资的商铺

每间商铺的总价在6.5万元~9.16万元之间

由开发商统一招商运营,统一物业管理。


      那么侨港国际渔市有什么优势呢?

以下几点优势

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第一个是大前景,在北海一带一路北部湾,北海发展看侨港的发展大乔中,侨港作为北海港的重要组成部分,北海的向海经济的重点区域,必将成为热门的投资圣地,具有巨大的升值潜力。

第二个是大平台,建设的这30万亩的海洋牧场,为项目提供了坚实的保障,借助阿里巴巴电商平台打造电商的孵化基地,让侨港这个海产品走向全国全世界,依托北部湾面向东盟自贸区与国际市场接轨,应纳海派视野和全球的商机。

第三个是大客流,项目周边的旅游景点众多,商业的氛围成熟,每年的客流量在整个北海达到四千万人以上,那么这个侨港必将汇集人流、物流、资金流的财富洼地。

第四个是大市场,项目向外辐射东盟,面向世界,面向各国大经济圈的一个交汇点,依托国内巨大的市场简历与大西南,海南,粤港澳,台湾等地区,形成了市场优势互补,成为集海产品交易特色餐饮、风情旅游、疍家文化体验为一体的商业综合体。

                 

 

除了几大优势之外以下两点也是非常关键的,能够促成项目为什么能卖火的!

 这两点为什么那么重要呢

现在就给大家讲讲吧


第一点是侨港国际渔市是北海十大重点项目之一,是政府重点扶持的对象,侨港国际渔市对于投资者所关心的无非是这几点,投资、回报率是多少、第一年到第五年年化率是百分之十,五年之后满五年期,可以选择开发商回购,也可以选择继续续约,整体下来的话就等于投资9.16万得到的总体收益是80多万。

第二点是侨港镇政府和阿里巴巴和侨港国际渔市的开发商三方达成了合作协议,在这里建立电商平台,线下由开发商运营,线上由阿里巴巴全权负责,集线上与线下的一个综合海产品交易中心,是一个商业的综合体。

 

还有一个是整个项目是国家农业部立项2万多亩的海洋牧场,未来这个海中平台集旅游、垂钓、潜泳、观光、美食等等...和海洋文化、海洋科技、海洋餐饮全部综合在一起,是一个旅游项目的重点扶持区,同时它还是最初建立海洋牧场的目的是为了改善海洋的一个整体环境,投入了1800多种珊瑚礁、贝类、虾类和投入了三十个网箱,一个网箱年产值是十五万斤左右,这些鱼虾类就和北海的休渔期是完全不搭边的,因为这些鱼类等于是一年四季都可以产生交易量,产生产值,所以在这样的一个大背景、大平台、大环境下侨港国际渔市的这个项目是非常值得投资者们投资的。

 

 

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